El Incasòl vende parcelas ‘a medida’ de suelo industrial en Almacelles

El Institut Català del Sòl (Incasòl) ha puesto a la venta este mes parcelas de suelo industrial ‘a medida’ en una superficie de 3,8 hectáreas de su propiedad en Almacelles. Son terrenos sin urbanizar próximos al acceso sur de la autovía A-22, y suponen una pequeña parte de los que adquirió durante la década pasada para un gran polígono logístico que no llegó a desarrollar. Frente a aquel macroproyecto fallido, el ente de la Generalitat plantea ahora una fórmula de comercialización inédita en Lleida: recibirá hasta el día 21 solicitudes de empresas y estas decidirán el tamaño de las futuras parcelas.

A partir de esa fecha, el Incasòl condiciona el inicio de las obras a que los solicitantes depositen el 25% del precio final de las parcelas, que oscilará entre 38 y 42 euros por metro cuadrado; y que las empresas ocupen la totalidad o al menos la mayor parte de las 3,8 hectáreas en venta. Así lo ha comunicado al ayuntamiento. Este, a su vez, apuntó que una decena de empresas locales se han interesado en adquirir suelo en este futuro polígono (ver desglose).

La urbanización de estos terrenos requerirá que el ayuntamiento modifique su planificación urbanística, con cambios en el plan de ordenación municipal (Poum) y un nuevo plan parcial. También será necesario redactar el proyecto de urbanización y reparcelar los terrenos.

El alcalde, Josep Ibarz, destacó que la apertura de este proceso para construir un nuevo polígono supone una oportunidad para la creación de empleo en el municipio y, además, abre la puerta a compartir gastos de urbanización para desarrollar el polígono del Pla de les Vinyes, de propiedad municipal y anexo a los terrenos que vende ahora el Incasòl

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