VIVIENDA
La vivienda urbana vuelve a ser la más demandada en el 2021 después del 'éxodo rural' de 2020
Según un estudio de Pisos.com
Pisos en construcción en el barrio de Ciutat Jardí de Lleida.
La gran mayoría de compraventas de viviendas en España en el 2021 han sido de vivienda urbana, al contrario que en el 2020, cuando las familias decidieron abandonar la ciudad y apostar por una vivienda rural ante la irrupción del coronavirus y el teletrabajo, según Pisos.com
"Durante el primer año de pandemia pudimos ver como en el mercado empezaba a calar una tendencia de desplazamientos hacia municipios más pequeños y rurales, pero el tiempo ha demostrado que fue una cosa momentánea y transitoria fruto de la situación", revela Ferran Font, director de Estudios y portavoz de Pisos.com.
Ferran Font considera que los principales motivos que no se asentara esta tendencia han sido "la falta de oferta interesante para las familias, los problemas de conexión y que la generalización del teletrabajo fue muy menor de la esperada".
Además, ha afirmado que las defunciones a causa del Covid-19 se tradujeron en "más vivienda disponible" en las principales capitales de provincia. Así, en el 2021, la ubicación ha vuelto a ser uno de los factores "más determinantes" en los procesos de compraventa en el Estado español.
De esta manera, este año las capitales tienen un peso más importante en la compraventa con respecto al total de sus respectivas provincias. Destacan, más allá de Madrid y Barcelona, ciudades como Vitoria (72,03%), Zaragoza (71,64%) o Valladolid (60,33%), entre otros.
"Si miramos las cifras de l'Instituto Nacional de Estadística (INE), se constata que esta tendencia viene de hace tiempo. En agosto, sin ir más lejos, las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 46,3% interanual, acumulando casi la totalidad (87,7%) de las operaciones registradas aquel mismo mes," apunta Ferran Font.
Para el portavoz de Pisos.com estos datos son "reveladores", no sólo por la enorme diferencia porcentual entre vivienda rural y urbana, sino porque en agosto la compraventa registró sus mejores cifras desde el ejercicio del año 2007, con un total de 49.884 operaciones.
