VIVIENDA CERTÁMENES
Los API calculan que el 80% de visitas al salón inmobiliario podrían acabar en ventas
Auguran una subida paulatina de los precios en los próximos 5-6 años, sin llegar a los de la burbuja
La segunda edición del salón organizado por los agentes de la propiedad inmobiliaria de Lleida cerró ayer en la Llotja “cubriendo sobradamente las expectativas”, según el presidente del colegio de API, Josep Maria Esteve. Cifró en entre 600 y 700 las personas que lo visitaron el fin de semana, “todas potencialmente compradores”. Aseguró que “han cerrado ventas de obra nueva, o al menos confirmado reservas” y también “visitas que acabarán concretándose en ventas”. De hecho, afirmó que el 80%-90% de los visitantes “saldrán con información detallada para acabar comprando, y si casamos oferta y demanda, habrá ventas”.
La edición del año pasado se centró en pisos ‘low cost’ y eso atrajo a más visitantes, pero Esteve remarcó que este año ha habido menos, pero con interés real el comprar. Detalló que el 80% de los visitantes son parejas con trabajo consolidado y ahorros en busca de un piso de 4 habitaciones o bien inversores que quieren comprar para alquilar. Asimismo, aseguró que actualmente “sale más rentable comprar que vivir de alquiler”.
El salón inmobiliario ofertó básicamente pisos de segunda mano céntricos y a un precio económico. “El promedio es un piso céntrico de 90-100 m², por entre 60.000 y 100.000 euros”, indicó Esteve. Apuntó que las ventas de viviendas este año superan en un 20 o 30% las del anterior y espera que en 2017 “se consolide la perspectiva de remontar y poco a poco ir saliendo del bache”. Atribuyó el aumento a que “se ha perdido el miedo a que los precios sigan bajando” y a que los bancos vuelven a dar financiación”. Asimismo, vaticinó que los precios subirán “de manera paulatina y suave hasta consolidarse en 5 o 6 años, pero sin llegar a los de la burbuja”.
“Buscamos un piso de compra o para seguir de alquiler” Rubén y Sandra son una pareja de 33 y 31 años con tres hijos, que buscan un piso de compra en la ciudad de Lleida después de años de estar de alquiler o bien una vivienda de alquiler en una zona diferente a la que viven ahora. No obstante, afirmaron que ayer no encontraron en el salón inmobiliario ningún piso de su agrado.
Visitantes ayer por la mañana en el salón inmobiliario, que se celebró en la Llotja.
Visitantes ayer por la mañana en el salón inmobiliario, que se celebró en la Llotja.
