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URBANISMO NORMATIVA

Las peticiones de 'ITV' para edificios antiguos se triplican en un año

Actualizada 10/01/2018 a las 10:50
Aumentan de 181 a 414, aunque representan aún un porcentaje ínfimo del total
Vista aèria de la ciutat de Lleida.

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© Vista aèria de la ciutat de Lleida.

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Las solicitudes de inspecciones técnicas de edificios (ITE) de la provincia de Lleida construidos antes de 1972 (una revisión similar a la ITV de los vehículos), se han triplicado en el último año, aunque todavía representan un porcentaje ínfimo del conjunto de inmuebles de estas características que deberían someterse a una inspección obligatoria. Según datos de la Agència d’Habitatge de Catalunya, en 2017 se tramitaron 414 peticiones (hasta el 11 de diciembre), mientras que en todo 2016 fueron 181. Esto supone un incremento del 129%, mucho más que el aumento del 54% registrado en el conjunto de Catalunya (ha pasado de 4.960 solicitudes en 2016 a 7.629 el año pasado). La Generalitat puso en marcha las ITE en 2010 y, tal como publicó este diario, en abril de 2017 solo la habían tramitado 564 edificios de un total de más de 60.400 que deberían haberlo hecho. Y con las nuevas peticiones, el porcentaje sigue siendo muy bajo. Antes del 31 de diciembre de 2017 deberían haber pasado una ITE los edificios de viviendas construidas antes de 1972 y las casas unifamiliares de entre 1901 y 1930 , pero la Generalitat está siendo flexible con los plazos de estas inspecciones obligatorias ante la falta de implicación de los propietarios. No obstante, a mediados de año puso en marcha una campaña para intentar concienciarlos, que en Lleida se tradujo en un aumento (aún insuficiente) de las peticiones.

Los extranjeros ‘copan’ más del 10% de las compras de viviendas

Un informe del BBVA sobre la situación inmobiliaria en el Estado determina que más del diez por ciento de las compras de pisos en la provincia de Lleida entre enero y septiembre del año pasado las efectuaron extranjeros. Añadeque en el mismo periodo de tiempo el 81% de las compras de viviendas que residentes en Lleida efectuaron fuera de la provincia se hicieron en Tarragona, Barcelona y Zaragoza. Apunta también que en 2018 los precios en el sector inmobiliario aumentarán un 5% en el conjunto del Estado, se alcanzarán las 550.00 operaciones de compraventa y los visados llegarán a 92.000. Por otra parte, el portal inmobiliario Hogaria.net indica que en Lleida bajó un 6,2% en 2017 el precio de los pisos usados.
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