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TRIBUNALES SENTENCIA

Primera condena de la Audiencia por cláusulas suelo con empresas

Actualizada 11/07/2018 a las 09:34
Obliga a un banco a devolver unos 20.000 € a una promotora por falta de información
Imatge d’arxiu d’una protesta per les clàusules terra.

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© Imatge d'arxiu d'una protesta per les clàusules terra.

EFE

La Audiencia de Lleida ha dictado la primera condena en la que obliga a un banco a devolver el importe de las cláusulas suelo de una hipoteca a una empresa. Concretamente, el tribunal ha dado razón a una promotora inmobiliaria leridana y obliga al BBVA a devolver unos 20.000 euros cobrados por este concepto de un contrato firmado en el año 2011.

La sección segunda de la Audiencia de Lleida ha revocado de esta forma la sentencia del juzgado de Primera Instancia número 5 de Lleida, que dio la razón al banco al determinar que la promotora no tenía condición de consumidor, que disfruta de ciertas garantías. La firma, representada por el abogado Enric Rubio, recurrió el fallo ante la Audiencia de Lleida al considerar que en ningún momento se informó de la incorporación de la cláusula en el contrato suscrito por lo que se produjo un “error de vicio por falta de información” y que “la cláusula era contraria a la buena fe contractual”.

 


El tribunal considera que pese a que la firma no es un consumidor no hubo “buena fe contractual”

 

El tribunal ha analizado el contrato hipotecario entre el BBVA y la promotora inmobiliaria y afirma que su redacción causa que “la cláusula suelo pueda pasar fácilmente inadvertida”. El promotor aseguró en el juicio que tardó tiempo en darse cuenta de que la hipoteca incluía la cláusula y que lo sospechó porque siempre estaba pagando la misma cuota a pesar de que el euribor estaba bajando. La Audiencia también afirma que el banco tampoco ha aportado ninguna prueba que demuestre que “proporcionó la información mínima necesaria para saber que existía la cláusula suelo, (...) por lo que no pudo ser negociada”. Por todo ello, considera que no superó el control de incorporación, da la razón a la promotora, revoca la primera sentencia y obliga al BBVA a devolver el dinero cobrado indebidamente por este concepto, unos 20.000 euros

Por otra parte, cabe destacar que el juzgado de Lleida especializado en tramitar las demandas por cláusulas suelo de las hipotecas ha recibido 1.084 demandas desde que se creó hace ya un año.

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