URBANISMO PROYECTOS
Luz verde del Govern a la zona comercial de Torre Salses, tras casi tres años de trámites
El ayuntamiento, que tendrá que modificar unos puntos técnicos, prevé aprobar el proyecto en el pleno de septiembre || Tendrá 55.000 m² de medianas superficies proyectadas entre La Bordeta y Magraners
Zona de Torre Salses entre Magraners y La Bordeta donde se prevé una zona comercial.
La comisión territorial de Urbanismo de la Generalitat dio ayer luz verde a la modificación del plan parcial de la futura zona comercial de 55.000 m² de medianas superficies proyectada en Torre Salses, entre La Bordeta y Magraners, tras casi tres años de trámites. Ahora deberá ser aprobado por la comisión de Urbanismo del ayuntamiento y posteriormente por el pleno de la Paeria.
Este documento fue aprobado en marzo de 2017 por la junta de gobierno local, que lo envió a la comisión territorial de Urbanismo. Ahora, un año más tarde, la Generalitat ha dado el visto bueno y lo remitirá a la Paeria, con una serie de prescirpciones y modificaciones técnicas, para que pueda ser aprobado por el pleno de la Paeria.
Calvet avaló hace un mes el vial de acceso a la zona comercial, prolongando la LL-11 y la calle Palauet
El teniente de alcalde Fèlix Larrosa explicó que cuando les llegue el expediente “debemos definir las rasantes, los perfiles longitudinales y transversales y los esquemas de las redes de servicios de uno de los accesos a la zona comercial”.
Posteriormente, señaló que firmarán el convenio con los promotores que invertirán en la zona, y confió que en el mes de septiembre puedan presentar el plan parcial a la comisión de Urbanismo para que el pleno de la Paeria de ese mismo mes lo apruebe definitivamente.
Por su parte, fuentes próximas a la promotora que prevé ubicar dicha área comercial, Eurofund Parc Lleida, celebraron que “al fin” la Generalitat haya dado el visto bueno al plan “después de tanto tiempo”.
La modificación urbanística planteó ampliar la superficie máxima para usos comerciales de 15.166 a 60.773 m
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. El número total de viviendas aumenta (de 1.099 a 1.433), pero se reducen las unifamiliares (de 446 a 74) y se crean 509 viviendas de protección oficial.
Además de este proyecto, el conseller de Territori, Damià Calvet, dio el visto bueno hace un mes al vial que da acceso a la zona comercial. Es la prolongación del actual entre la Ll-11 y la calle Palauet y que conectará el centro urbano con Cappont, La Bordeta, Magraners y la variante sur, además de servir de acceso a Lleida desde Les Garrigues o el Eix del Ebre y reducir el tráfico por Miquel Batllori.
La promotora pactó con la Paeria aportar 1,4 millones de euros para la construcción del vial de acceso, que costaría 2,4 millones. La compañía también apuntó que tienen listo el proyecto de un vial secundario de acceso desde la calle Almería.
