VIVIENDA INFORME
Un piso en Lleida cuesta un 55,6% menos que en el pico de la 'burbuja'
Diez años atrás el precio en la capital era de 2.120 €/ m² y ahora, de 942 || El mayor índice de caída acumulada de las capitales catalanas y el segundo del Estado
Una de las promociones en construcción actualmente en la ciudad y, al lado, la grúa de otra.
El sector inmobiliario comienza a mejorar con un incremento de ventas y de nuevas promociones, tras una crisis pertinaz. No obstante, un piso en Lleida capital cuesta ahora un 55,6% menos que en el pico de la ‘burbuja’ inmobiliaria hace 10 años, justo antes de que explotara y los precios empezaran a bajar. Según la tasadora Tinsa, en el tercer trimestre de este año el precio medio de la ciudad era de 942 €/m² cuando el máximo histórico alcanzado fue de 2.120 en el tercer trimestre de 2007. Se trata del mayor porcentaje de caída acumulada de las capitales catalanas y el segundo de todas las del Estado, solo por detrás de Guadalajara, con un 57,19%. En Tarragona, el descenso del precio desde su coste máximo, también en 2007, es del 51,5% (de 2.543 €/m² a 1.234), del 50,1% en Girona (3.028 a 1.510) y del 23,8% en Barcelona (de 4.441 a 3.383).
En el conjunto de la provincia de Lleida, el precio medio de la vivienda ha experimentado una disminución acumulada del 47,1%. Las cifras más elevadas fueron 1.714 y 1.715 €/m² en 2007 y 2008, mientras que en el tercer trimestre del actual ejercicio se situó en 918. En este caso, Lleida está en la segunda posición, empatada con Girona, que ha pasado de 2.672 a 1.416. El primer puesto lo ocupa Tarragona, donde el precio es ahora un 50,2% inferior al de 2007 (de 2.355 a 1.173). En Barcelona han bajado un 35,5%, de 3.280 a 2.117 e/m. Tinsa indica también que un vendedor tarda ahora una media de 9,6 meses en encontrar comprador para su vivienda, cuando el promedio estatal es de 7,8.
