Eurofund ve ineludible que la Paeria apruebe ya el plan del área comercial de Torre Salses

La promotora del área comercial de Torre Salses, entre La Bordeta y Magraners, considera que la Paeria ya no tiene ningún margen de maniobra para aplazar más la aprobación definitiva de la modificación del proyecto de urbanización y también del de reparcelación, último trámite municipal pendiente para poder llevar adelante esta actuación, que prevé un parque comercial de 55.500 metros cuadrados. “Este expediente ya no tiene más recorrido, porque los plazos para su tramitación están agotados y se ha contestado y se ha atendido todo lo que ha pedido la Paeria”, manifestó a este diario un portavoz de Eurofund Parc Lleida. Añadió que por ello “no hay ningún motivo” para no aprobar ya el proyecto y señaló que la empresa siempre ha actuado “con voluntad de diálogo, entendimiento y de aclarar cualquier duda”. Además, recordó que el ayuntamiento tiene sobre la mesa la propuesta de modificación del convenio para desdoblar el vial Víctor Torres, el principal acceso, para que la empresa asuma el 50% del coste que correspondía al consistorio.

Este posicionamiento de la promotora llega después de que el pasado 17 de junio la Paeria denegara la solicitud presentada en mayo por Eurofund de certificar que el proyecto de urbanización estaba aprobado por silencio administrativo positivo, al haber transcurrido el plazo legal para dictar una resolución. En su escrito de respuesta, el ayuntamiento argumenta que este silencio es negativo porque una tubería de desagüe del proyecto de urbanización y otra de riego privado afectan a terrenos de dominio público, la primera a suelo ferroviario y la segunda a zonas verdes y viales. La promotora remarcó que el 22 de junio ya entregó un escrito de respuesta en el que resuelve cualquier duda al respecto. En este sentido, su portavoz indicó que la primera tubería seguía el trazado fijado por la comunidad de regantes, pero que se ha modificado para que no haya ningún problema. Sobre la segunda, detalló que la discrepancia era por el posible uso privado para el riego de zonas verdes de una futura balsa de recogida de aguas pluviales de titularidad municipal incluida en el plan parcial aprobado hace dos años. Explicó que debe servir para el riego de zonas verdes, pero que si no hay acuerdo no la usarán. “Ahora el ayuntamiento ya no tiene ningún requerimiento ni expediente pendiente”, concluyó, por lo que reiteró que la única opción es el visto bueno.

Asimismo, dejó claro que por mucho que el gobierno municipal dilate los plazos, los promotores -Eurofund y la gestora de fondos Frey- no desistirán del proyecto. “No lo abandonarán, esto está absolutamente descartado”, subrayó.

El gobierno tripartito de la Paeria ha manifestado en reiteradas ocasiones que el plan de Torre Salses no encaja en su modelo comercial. La promotora lleva un año esperando la aprobación de las modificaciones del proyecto de urbanización y del de reparcelación.