URBANISMO PLANEAMIENTO
Plan para construir en Lleida 926 viviendas y un vial de ronda entre Balàfia y Pardinyes
El ayuntamiento de Lleida dio ayer luz verde inicial a la tramitación de un plan para la construcción de 926 viviendas entre Balàfia y Pardinyes, que también supondrá la creación de un vial de circunvalación que unirá estos dos barrios y el Secà. Este será el primer gran plan parcial que se cursa después de los de Ciutat Jardí, Copa d'Or y Torre Salses.
Estado actual de la zona en la que se construirán las 926 viviendas, con los silos del Senpa al fondo.
La comisión de Urbanismo del ayuntamiento de Lleida emitió ayer un informe favorable al avance del plan parcial presentado por promotores privados que prevé la creación de “un nuevo barrio” entre Pardinyes y Balàfia que comportará la construcción de 926 viviendas. Así lo explicó el teniente de alcalde de Urbanismo, Toni Postius, que detalló que esta zona va desde la calle Oriol Martorell, donde están los silos del Senpa y se prevé hacer el albergue para temporeros, hasta la calle Vidal i Codina, donde están los huertos urbanos de Pardinyes. En total afectará a 168.430 metros cuadrados y su desarrollo comportará también la urbanización de un nuevo vial que enlazará la rotonda de la plaza Pius Font i Quer con la avenida Prat de la Riba (la actual carretera C-12) y la carretera de Torre Serona, junto al Secà, donde habrá una rotonda de la que saldrá un furuto vial hasta la avenida de Pinyana. Este será el primer gran plan parcial que se tramita después de los de Ciutat Jardí, Copa d’Or y Torre Salses y Postius detalló que los titulares de los terrenos han decidido llevarlo a cabo “porque Lleida está en crecimiento y necesita viviendas”.
En este sentido, Postius recordó que Copa d’Or “en breve se quedará sin suelo disponible” y que el desarrollo de nuevos proyectos industriales como el polígono de Torreblanca i Quatre Pilans “hace prever que debe haber zonas preparadas para acoger personas que trabajen en estos sectores”. Esperan tramitar el plan parcial en el primer trimestre del 2023 y comenzar las obras a partir de septiembre. La Paeria tiene tres parcelas en la zona: los huertos urbanos, que se reubicarán; la sede de Ilnet, que en 2024, se trasladará a la nueva ‘deixallería’, entre el polígono Neoparc y Magraners; y el solar en la calle Josep Pallach, donde inicialmente preveía hacer el albergue.Paralelamente, la comisión de Urbanismo aprobó provisionalmente el plan para prolongar la calle Francesc Bordalba Montardit hasta la calle Almería, uniendo Torre Salses con Magraners.
El Comú pidió posponer esta votación al asegurar que faltaba documentación y criticó que con esta aprobación el gobierno “da continuidad” al plan urbanístico hecho por PSC “para poder desarrollar el parque comercial de Torre Salses”.
Nuevo supermercado y 18 pisos junto al hospital Arnau
La comisión de Urbanismo de ayer también aprobó inicialmente el plan de mejora urbana del solar entre Onze de Setembre, la calle Eugeni d’Ors y la avenida Rovira Roure, delante del hospital Arnau de Vilanova, que incluye la instalación de un supermercado de la compañía Aldi. Postius recordó que el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya invalidó en su día la negativa de la Paeria al plan presentado por Lidl para abrir allí un supermercado.
Esta cadena, sin embargo, acabó renunciando a este proyecto, que ahora sí llevará a la práctica Aldi. De este modo, en la parcela del solar que da a Eugeni d’Ors y Onze de Setembre, que tiene 1.775 metros cuadrados, habrá un Aldi, mientras que en la parcela entre Eugeni d’Ors y Rovira Roure, delante de Urgencias del Arnau, se harán 18 viviendas. En otro orden, la comisión aprobó la expropiación de tres fincas para que Rovira Roure tenga dos carriles por sentido entre la avenida de Pinyana y la iglesia de Montserrat.
Cesión de un solar municipal para ampliar el hospital Santa Maria
El hospital Santa Maria de Lleida ampliará sus instalaciones aprovechando parte de un solar municipal. La comisión de Urbanismo informó de la modificación del planeamiento urbanístico para permitir esta cesión dentro del terreno que hay entre el Passeig Onze de Setembre y las calles Roda d’Isàbena y Sant Hilari, situado entre el hospital y la comisaría de los Mossos. El nuevo edificio tendrá una superficie de 1.823,17 metros cuadrados y se ubicará en la parte del solar enfrente del hospital, al otro lado de Roda d’Isàbena.
Allí estaba previsto edificar dos bloques de pisos de protección oficial, que finalmente se harán en Copa d’Or. En el resto de la finca se construirán dos inmuebles de seis plantas que darán a Onze de Setembre y en el centro habrá una gran zona verde. Por otro lado, la comisión aprobó la cesión al departamento de Educación del solar para ampliar el colegio Camps Elisis, que es el que acogía la antigua piscina cubierta y los edificios de la escuela de jardinería, que fueron derribados en 2019.
A su vez, se informó del nuevo plan de señalización urbana y se aprobó el reglamento de gestión de la zona azul y la grúa a través de la Empresa Municipal de Agenda Urbana.
