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INMOBILIARIO LEGISLACIÓN

La nueva ley hipotecaria hará pagar al banco los gastos, salvo la tasación

Actualizada 14/11/2018 a las 09:51
Las entidades se harán cargo de los derivados de notaría y la primera copia
Imatge d’un edifici amb diversos pisos en venda.

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© Imatge d'un edifici amb diversos pisos en venda.

EFE

Los grupos parlamentarios del Congreso de los Diputados, a excepción de Unidos Podemos, acordaron ayer un reparto del gasto de hipotecas: la banca deberá pagar los notariales y el cliente se hará cargo de la tasación, según la futura nueva ley. Además, los notarios realizarán un cuestionario sin coste al prestatario para asegurarse de que entiende todas las cláusulas del contrato.

Así, la entidad financiera deberá asumir los gastos de gestoría, de la inscripción de las garantías en el registro de la propiedad y el coste de los aranceles notariales de la escritura. También abonará los costes de la primera copia del contrato, aunque si el cliente solicita otra copia, él asumirá el coste. Además, la entidad financiera deberá asumir el impuesto de actos jurídicos documentados, algo incluido en el decreto ley aprobado por el Gobierno español y en contra de la decisión del Tribunal Supremo.

Esta distribución de gastos se incluye en el artículo dedicado a las normas de transparencia en la comercialización de las hipotecas, en cuyo borrador se amplía tres días (de siete a diez) el plazo mínimo que se le da el cliente para poder estudiar la documentación facilitada por la entidad financiera, antes de proceder a la firma del contrato.

Sánchez quiere recuperar las jubilaciones forzosas

El presidente del Gobierno central, Pedro Sánchez, quiere impulsar la recuperación de las jubilaciones forzosas por edad en el marco de los convenios colectivos y establecerá el registro obligatorio de los horarios de trabajo para evitar abusos. Quiere reducir a tres los tipos de contratos: uno indefinido, uno temporal y otro de formación o relevo. CCOO pide una fecha para el cambio de la legislación laboral, mientras el líder de Cs, Albert Rivera, calificó la propuesta de Sánchez de “parche” porque “consolida la discriminación” a los trabajadores temporales frente a los fijos.

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