Español
Registra’t Iniciar sessió
Menu Buscar
Cercador de l’Hemeroteca
Segre Segre Premium

URBANISME

BBVA demana llicència a la Paeria per construir les dos torres vora la Llotja

Actualitzada 06/04/2017 a les 08:33
Desencalla el projecte deu anys després i dotze dies abans que vencés el termini

BBVA demana llicència a la Paeria per construir les dos torres vora la Llotja

BBVA demana llicència a la Paeria per construir les dos torres vora la Llotja

LLEIDA TV
Recreació virtual de les dos torres de pisos que es construiran al costat de la Llotja.

Totes les imatges i continguts de SEGRE.com tenen drets i no es permet la seva reproducció i/o còpia sense autorització expressa.

© Recreació virtual de les dos torres de pisos que es construiran al costat de la Llotja.

Mangado/Sanabria/Puig
Recreació virtual de les dos torres de pisos que es construiran al costat de la Llotja.

Totes les imatges i continguts de SEGRE.com tenen drets i no es permet la seva reproducció i/o còpia sense autorització expressa.

© L'alcalde, altres representants municipals i els tres arquitectes que han dissenyat les torres.

Itmar Fabregat
Recreació virtual de les torres de la Llotja 4

Recreació virtual de les torres de la Llotja

Totes les imatges i continguts de SEGRE.com tenen drets i no es permet la seva reproducció i/o còpia sense autorització expressa.

©BBVA ha demanat llicència a la Paeria per construir les dos torres vora la Llotja.

Mangado/Sanabria/Puig

L’alcalde, Àngel Ros, va anunciar aquest dimecres que la societat Gescat, del BBVA, propietària del solar annex a la Llotja, ha demanat llicència per edificar les dos torres previstes, dotze dies abans que expirés la pròrroga concedida. Tindran 21 plantes, entre 120 i 200 pisos i la construcció suposarà una inversió de vint milions i la creació de 500 llocs de treball.

La societat Gestió del Sòl SL (Gescat), del BBVA i propietària del solar annex a la Llotja, va sol·licitar aquest dimecres llicència a la Paeria per construir les dos torres de pisos previstes des de fa deu anys, quan la Paeria va vendre la finca per 49,5 milions, import amb què va finançar el palau de congressos-teatre municipal. Així ho va anunciar ahir l’alcalde, Àngel Ros, acompanyat dels arquitectes responsables del projecte adjudicat inicialment (Patxi Mangado, Ramon Sanabria i Ramon Maria Puig) i dotze dies abans que expirés l’últim termini fixat pel Centre de Negocis i Convencions perquè el titular del terreny demanés el permís. El mateix equip d’arquitectes ha retocat ara la seua volumetria, de manera que les dos tindran planta baixa més vint més (al principi van ser concebudes de 18 i 22), i la seua orientació (les dos cap a la Seu Vella). Podran allotjar entre 120 i 200 pisos, en funció de la mida, que determinaran després d’un sondeig de demanda entre potencials clients. Les tres primeres plantes es podran destinar a usos d’equipaments o serveis.

El projecte suposarà una inversió de vint milions i la creació de 500 llocs de treball. Ros va indicar que la concessió de llicència comporta un temps d’entre cinc i sis mesos i després el promotor tindrà un any per iniciar la construcció, les obres de la qual es prolongaran durant tres anys. Amb aquesta operació queda descartada una possible petició de reversió a la Paeria de la titularitat del solar (vegeu el desglossament lateral inferior). Patxi Mangado va explicar que han buscat una unitat visual amb el palau de congressos i han creat també una gran plaça entre la Llotja i les torres, i cap al riu. Va destacar que utilitzaran un vidre especial adaptat al “clima canviant i suggeridor de la ciutat”. Ramon Sanabria, per la seua part, va afegir que tindran un sòcol per donar-li solidesa en la base i una placa metàl·lica “que s’impregnarà del color del cel perquè faci la sensació que leviten”. L’oposició va reaccionar entre la sorpresa i la desconfiança. El PDeCAT va apel·lar a la “cautela”, va recordar que la inversió inicial prevista era de 35 milions i va confiar que l’anunci no sigui una “maniobra dilatòria” per allargar els terminis de reversió del terreny. Aquesta opinió va ser compartida per ERC-Avancem, que va mostrar la seua “sorpresa” per la petició ara. Aquest grup va considerar, igual que el de la Crida, que l’anunci no va ser “improvisat” i que fer-ho públic d’aquesta manera suposa un “menyspreu” als consellers del CNC.

Les Claus
  • Característiques. Les torres, que seran les més altes de la ciutat, tindran 21 plantes i allotjaran entre 120 i 200 pisos amb terrassa. Ocuparan una superfície de 36.000 metres quadrats, dels quals 9.000 seran aparcament.
  • Terminis i llocs de treball. Gescat, titular de la finca, tindrà la llicència en cinc o sis mesos i podrà iniciar les obres en un any. Es prolongaran 3 anys i crearan 500 llocs de treball.
  • Titularitat del solar. El consistori va vendre el solar el 2007 per 49,5 milions a Cerbat, societat participada per Catalunya Caixa. Amb la crisi, la propietat va passar a CX primer, després a Catalunya Banc i a la Sareb, i finalment al BB VA a l’adquirir Catalunya Banc. El finançament de la compra inicial forma part d’una quinzena d’operacions per les quals ha estat imputada l’antiga cúpula de CX. 
L’operació conclou la possibilitat de recuperació de la finca

La possibilitat d’iniciar tràmits o no per demanar la reversió de la titularitat del solar ha quedat conclosa amb l’anunci de construcció de les torres. “Ja no procedeix”, va subratllar l’alcalde, i va remarcar l’“interès públic” del conjunt que conformen la Llotja i les torres. Un informe de l’advocat del Centre de Negocis i Convencions va qüestionar que es pogués recuperar gratis la propietat del solar, en cas que no s’hagués demanat llicència per a les torres, com demanava l’oposició. El CNC va anunciar l’elaboració d’un segon informe jurídic, el resultat del qual és ja intranscendent. Ros va recalcar que la construcció dels dos edificis al costat de la Llotja “és la millor solució”.
Temes relacionats

Uneix-te a la comunitat SEGRE!


El més...
segrecom Twitter

@segrecom

Envia el teu missatge
Segre
© SEGRE Carrer del Riu, nº 6, 25007, Lleida Telèfon: 973.24.80.00 Fax: 973.24.60.31 email: redaccio@segre.com
Segre Segre