La Paeria projecta de 12.000 a 18.000 nous habitatges en quinze anys al centre urbà

El nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) per als pròxims quinze anys preveu un creixement de la ciutat de 20.000 a 40.000 habitants (la població actual és de 140.000), la qual cosa generarà una demanda d’entre 12.000 i 18.000 nous habitatges (una mitjana de 800 a 1.200 a l’any), que projecta al centre urbà, no a la perifèria. “L’objectiu és la contenció urbana davant la dispersió, omplir els buits de la ciutat i dotar-la d’equipaments i zones verdes per sobre dels estàndards”, va indicar l’alcalde, Àngel Ros.

El director d’Urbanisme, Joan Blanch, va detallar que “en l’actual sòl urbà o urbanitzable, hi caben 25.000 nous pisos, el doble dels necessaris, de manera que deixarem en stand by les àrees de creixement previstes a la perifèria”, amb referència a algunes zones de la Bordeta, els Magraners, Balàfia i Pardinyes, entre d’altres, però sí que potenciaran l’expansió al nord de Gardeny amb el tancament d’Onze de Setembre.

“Els reservem per al futur, per quan faltin 10.000 habitatges. Només s’hi permetrà construir abans si els promotors inverteixen també en actuacions per recuperar el Barri Antic. Per cada metre quadrat que rehabilitin o refacin els deixarem fer deu metres edificats en zones d’expansió.” El pla preveu la promoció de 1.150 al Centre Històric a través de set àrees d’innovació social i urbana (enderrocar blocs antics i construir-ne de nous) i nou zones de rehabilitacions integrals.

Per la seua banda, el tinent d’alcalde Fèlix Larrosa va destacar que els nous edificis han de comptar amb baixos per a comerços i pàrquing subterrani. A més, el POUM inclou àmbits especials d’actuació com el projecte Mariola 2020 i els plans de l’estació i del Turó de la Seu Vella, així com actuacions a la zona del Seminari, el Principal, els carrers Bafart, Botera i al darrere de Sant Joan.
 

• Registre de solars. El pla activa també el registre de solars sense edificar a la ciutat. Establirà un termini perquè els propietaris hi construeixin i es podran subhastar les finques si no hi edifiquen. 
• 112 patis verds. Per a la zona de l’eixamplament de la ciutat (entre el Centre Històric, segon Passeig de Ronda i part de Pardinyes, Cappont i la Bordeta), preveu una flexibilització de la normativa d’edificació. Es podrà reduir la superfície de les plantes baixes i l’espai que quedi lliure, dedicar- lo a zona verda privada. El pla detalla 112 illes en les quals proposa “patis verds”, que sumen 23 hectàrees. 
• Edificació dispersa. El document preveu una ordenació residencial de l’Horta. Ha detectat vint-i-nou àmbits amb una concentració important de vivendes (476 en total) i ofereix la possibilitat de regularitzar-les. 

T'expliquem el nou POUM de Lleida per als pròxims 15 anys

1️⃣ 18.000 habitatges al centre urbà de la ciutat: https://t.co/fD5CR12TGg
2️⃣ Tramvia pel mig de la ciutat: https://t.co/YdW9Yixq5L
3️⃣ Aposta pel centre comercial del pla de l'estació: https://t.co/wekonK4igv

— SEGRE (@SEGREcom) 5 de enero de 2018