x
Català Castellà
Registra’t | Iniciar sessió Registra’t Iniciar sessió
Menú Buscar
Cercador de l’Hemeroteca
Segre Segre Premium

HABITATGE CONSTRUCCIÓ

Tornen les grues

Actualitzada 12/11/2018 a les 10:07
Després d’anys de vaques magres, el sector de la construcció retorna a l’activitat amb prop de 300 nous pisos a la capital || Els promotors asseguren que no serà “flor d’un dia” i que no es repetirà la bombolla immobiliària del 2008
Les promocions d’obra nova han fet que Pardinyes torni a estar plena de grues.

Totes les imatges i continguts de SEGRE.com tenen drets i no es permet la seva reproducció i/o còpia sense autorització expressa.

© Les promocions d'obra nova han fet que Pardinyes torni a estar plena de grues.

ITMAR FABREGAT
Les promocions d’obra nova han fet que Pardinyes torni a estar plena de grues.

Totes les imatges i continguts de SEGRE.com tenen drets i no es permet la seva reproducció i/o còpia sense autorització expressa.

© Les promocions d'obra nova han fet que Pardinyes torni a estar plena de grues.

ITMAR FABREGAT
Les promocions d’obra nova han fet que Pardinyes torni a estar plena de grues.

Totes les imatges i continguts de SEGRE.com tenen drets i no es permet la seva reproducció i/o còpia sense autorització expressa.

© Les promocions d'obra nova han fet que Pardinyes torni a estar plena de grues.

ITMAR FABREGAT

Només cal fer un volt per la ciutat per veure que les grues tornen a proliferar a l’skyline. Més de vuitanta nous habitatges en construcció a Pardinyes, 122 a Copa d’Or, un centenar al Pla de l’Aigua i diverses desenes a Cappont i Ciutat Jardí demostren aquest fet, pel qual actualment hi ha aproximadament tres-cents habitatges en construcció a la ciutat que poden arribar al mig miler si es tenen en compte projectes a mitjà termini com les Torres de la Llotja. “Fa molts anys, gairebé una dècada, que vaguem pel desert i ara, per fi, sembla que estem recuperant-nos”, assegura en aquest sentit el president del col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (API), Josep Maria Esteve.

“Ara notem que hi ha interès per adquirir habitatges i que els clients disposen de fons per fer-ho, per la qual cosa els bons pronòstics de l’any passat s’han materialitzat enguany i aniran a més el 2019”, preveu Esteve. De la mateixa forma opina el director comercial de Finques Farré, Jordi Piqué. “Per fer-nos una idea, la crisi ha estat com una presa en un riu. Ara, quan s’ha obert, tota l’aigua [els clients] ha caigut de cop i, després de més deu anys estalviant, poden permetre’s un nou habitatge”, assegura.

“Hi ha molta gent que no vol esperar més, fa una dècada que s’esperen, i tenen la capacitat de compra i el mercat es troba en una situació que també és factible vendre un habitatge a dia d’avui i hi ha indicadors que aquesta recuperació no és flor d’un dia, ja que tindrà bastanta durada”, afirma la presidenta de l’Associació de Promotors i Constructors, Pilar Pallàs.

Malgrat aquest optimisme generalitzat, el sector de la construcció no vol repetir els errors que van portar a una crisi sense precedents l’any 2008 amb l’esclat de la bombolla immobiliària. “Era anormal fer 127.117 nous habitatges a Catalunya el 2006 com ho era fer-ne només 3.036 el 2013.

La situació ha canviat i, a més, les entitats creditícies marquen i controlen amb més fiabilitat la capacitat d’endeutar-se dels compradors per evitar situacions com les del 2008”, assegura Pallàs. “Al sector hem escarmentat des del 2008 i ja es prenen una sèrie de mesures tant des dels bancs com des de les immobiliàries per evitar aquesta especulació: si no hi ha vendes, no hi ha obres”, conclou Piqué.

“Hem de ser cauts i prudents per veure com evoluciona el mercat de l’obra nova. Si construïm com a bojos ens equivocarem. Ara que la situació s’ha recuperat, és quan hem d’establir les línies roges i ser prudents”, conclou Esteve.

“L’administració ha de facilitar ocupació, serveis i equipaments”
Vendre i construir obra nova no implica únicament tenir les millors qualitats i acabats, sinó estar en una ubicació amb els serveis i equipaments necessaris per viure. Per això, els promotors reclamen que “és importantíssim que, alhora que es construeixi, les administracions inverteixin en serveis, ocupació i equipaments, sinó serà molt dificil tirar els pisos endavant”, assenyala Josep Maria Esteve. “Per exemple, si no es porten a terme iniciatives com el pla de l’estació o la zona comercial de Torre Salses, que generarien ocupació, activitat econòmica i serveis, serà molt dificil tirar endavant les promocions del futur”, assenyala Esteve. Per aquest motiu, la presidenta del gremi de promotors i constructors, Pilar Pallàs, opina que “les administracions disposen de pocs recursos econòmics per atendre les necessitats del moment, per la qual cosa s’hauria d’apostar per la col·laboració publicoprivada”.
Temes relacionats
El més...
segrecom Twitter

@segrecom

Envia el teu missatge
Segre
© SEGRE Carrer del Riu, nº 6, 25007, Lleida Telèfon: 973.24.80.00 Fax: 973.24.60.31 email: redaccio@segre.com
Segre Segre