El suelo urbanizable de Vallfosca, de nuevo a subasta mientras el Govern baraja reducirlo

El suelo urbanizable de la inmobiliaria Martinsa Fadesa en Espui volverá a salir a subasta en octubre, después de una primera puja que quedó desierta el año pasado. Así lo anunció ayer la administración concursal, mientras que la web dedicada a liquidar activos de la empresa ha publicado fichas informativas sobre las parcelas en venta en este núcleo de La Torre de Capdella. Forman parte de Vallfosca Mountain Resort, el proyecto de un gran complejo turístico que preveía más de un millar de viviendas destinadas a segundas residencias, un campo de golf, hoteles y una estación de esquí en la montaña de Filià.

Este nuevo intento de vender los terrenos de Martinsa en Espui llega mientras la Generalitat baraja reducir e incluso suprimir este y otros sectores edificables en las comarcas de montaña. Es algo que plantea en el marco de un plan para revisar planes urbanísticos considerados “no viables”, cuyo primer borrador se presentará la próxima semana en la comisión de Urbanismo del Pirineo (ver claves).

El plan de la Generalitat no ha recibido aún la aprobación inicial, y aún se desconoce qué medidas propone en Espui, pero ya tiene efectos sobre los terrenos de Martinsa. Están incluidos en una moratoria que impide conceder licencias para edificarlos y aprobar nuevos planes urbanísticos en la zona. Esta restricción estará vigente hasta que el Govern decida si es viable construir en la zona.

Esta limitación se suma a las que pesan ya desde hace años sobre estos terrenos y que complican cualquier obra. Tal como advierten los administradores concursales, la construcción de edificios en uno de los dos sectores urbanizables está condicionada a completar antes el más cercano al pueblo; y los dos están sujetos a su vez a hacer de forma paralela las pistas inacabadas de esquí en Filià.