Hipotecas multidivisa: abusivas las cláusulas de Barclays
Recientemente, el Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre uno de los productos financieros más polémicos de las últimas décadas: las hipotecas multidivisa. En su sentencia de 17 de marzo de 2026, dictada por la Sala Primera (de lo Civil), ha declarado abusivas las cláusulas multidivisa incluidas en préstamos hipotecarios comercializados por Barclays.
Estas hipotecas permitían contratar el préstamo en divisas como el yen japonés o el franco suizo, lo que en apariencia ofrecía cuotas más bajas. Sin embargo, escondían un riesgo significativo: la deuda no solo dependía del tipo de interés, sino también de la evolución del tipo de cambio. Así, muchos consumidores vieron cómo, pese a pagar regularmente, el capital pendiente aumentaba.
El núcleo de la decisión no está en prohibir este tipo de productos, sino en exigir transparencia. El Supremo considera que la entidad no informó de manera clara y comprensible sobre los riesgos reales, especialmente la posibilidad de que la deuda se incrementara por la fluctuación de la divisa. En consecuencia, el consumidor no pudo tomar una decisión plenamente consciente.
La consecuencia práctica de esta declaración de abusividad es la nulidad de la cláusula multidivisa. Esto implica que el préstamo debe recalcularse como si desde el inicio hubiera estado referenciado en euros, lo que en muchos casos supone una reducción notable de la deuda pendiente.
La sentencia refuerza una línea jurisprudencial ya consolidada en materia de protección de consumidores frente a productos complejos. Al igual que ocurrió con las cláusulas suelo o los gastos hipotecarios, el mensaje es claro: no basta con ofrecer un producto legal, es imprescindible que el cliente entienda realmente qué está contratando.
Visto el panorama actual, y en el supuesto de que usted se halle en una situación similar, le aconsejamos que contrate los servicios de un abogado que pueda asesorarle y defender sus derechos adecuadamente. Les recordamos que en Huguet Ostáriz Abogados contamos con una larga experiencia en defender los derechos de nuestros clientes, avalándonos nuestros casos de éxito.
