El TC declara inconstitucional la plusvàlua municipal si és més gran que el guany
Vista àrea de Lleida ciutat, amb la Seu Vella al fons.
El Tribunal Constitucional ha declarat inconstitucional el cobrament de l’impost municipal de plusvàlues quan la quota resultant a pagar és més gran que l’increment realment obtingut pel ciutadà, en resposta a un requeriment del Tribunal Suprem. En Ple i per unanimitat, el tribunal, que no ha fet pública la sentència, respon a una qüestió plantejada pel Suprem el juliol d’aquest any, sobre tres articles de la llei d’Hisendes Locals, els relatius al càlcul de la plusvàlua municipal quan aquesta és superior al benefici obtingut per la venda d’un immoble. I ha declarat que l’art. 107.4 de la Llei d’Hisendes Locals, aprovat el 5 de març de 2004, és inconstitucional.
La sentència coneguda aquest dijous, de la qual ha estat ponent Pedro González-Trevijano, indica que quan existeix un increment de la transmissió i la quota que surt a pagar és més gran que l’increment realment obtingut pel ciutadà, s'estaria tributant per una renda inexistent, virtual o fictícia. Això és contrari als principis constitucionals de capacitat econòmica i no confiscatoriedad, assenyala el Constitucional.
El que plantejava el Suprem, en una interlocutòria datada el passat 1 de juliol, és si cabia en el marc de la Constitució que un contribuent "davant de la precarietat de la seua situació econòmica –cap escenari en manera infreqüent en els anys de crisi econòmica–" que es veu obligat a vendre un immoble hagi de pagar una plusvàlua més gran que el guany obtingut.
La Sala del contenciós explicava que "en el millor dels casos", s’obté una plusvàlua per la venda de l’immoble, però alhora el venedor és desposseït d’una suma de diners d’import superior al guany patrimonial aconseguit amb l’esmentada compravenda. En aquests casos, prosseguia el Suprem, no és només que la càrrega fiscal adquireixi "una naturalesa confiscatòria", és que la quota tributària girada per la Hisenda local suposa, segons el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE), "una càrrega fiscal excessiva per a la situació financera".
El cas concret que va portar al Tribunal Suprem a acudir al Constitucional és el de l’un matrimoni de Saragossa que va vendre per 153.000 euros un immoble que havien comprat per 149.051 euros, en el qual van fer millores valorades en 34.800 euros i al qual l’Ajuntament va aplicar una plusvàlua de 6.902 euros.
