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La Generalitat compra al BBVA 16 pisos en Lleida para alquiler social y evitar desahucios

Son viviendas que ya gestionaba a través de un convenio de cesión con la entidad bancaria y que se integran en el parque público

Por derecho de tanteo, que ejerce en otros 379 inmuebles en Catalunya

Edifici a Balaguer on hi ha pisos socials del Govern.

Edificio en Balaguer donde hay pisos sociales del Govern. - E.F

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El departamento de Territorio ha adquirido en las comarcas de Lleida 16 pisos por derecho de tanteo a la entidad bancaria BBVA para ampliar el parque púbico de vivienda y evitar así que las familias vulnerables que viven en ellos pierdan la vivienda. Se trata de viviendas gestionadas desde 2021 por la Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), a través de un convenio con la entidad financiera para mantener las familias en sus casas. Los pisos se han comprado con un precio unitario pactado de 45.000 euros cada uno, lo que ha supuesto un ahorro del 42% respecto a la media de las adquisiciones que se hicieron por derecho de tanteo en 2023, que fue de 77.390 euros.

El Govern ha ejercido el derecho de tanteo para otros 379 pisos en Catalunya por un importe total de 17,7 millones de euros y consigue así ampliar el parque público de alquiler social, formado por 18.281 viviendas. Los pisos adquiridos en las comarcas leridanas se encuentran en Lleida ciudad, con 10 pisos; 2 en Cervera; otros 2 en Mollerussa; uno en Balaguer y otro en Torrelameu. La agencia de la vivienda ejerce el derecho de tanteo desde 2015, que da preferencia a la administración para comprar pisos adquiridos en un proceso de ejecución hipotecaria o a través de compensación o con el pago de la deuda con garantía hipotecaria. En este periodo se han comprado más de 4.100 pisos por la vía del tanteo y retracto.

Estas adquisiciones se incluyen en el programa del Govern para impulsar la incorporación de 10.000 viviendas al parque de alquiler social de Catalunya hasta 2026. De estos 10.000, 500 se consiguen a través de esta vía. En 2023, el total de pisos comprados fue de 544, con una inversión final de 42,1 millones de euros, superando las previsiones. El mismo programa prevé también la compra de edificios a grandes tenedores, a través del cual se han comprado 44 pisos en distintos municipios, por casi 70 millones, con lo que las adquisiciones directas del departamento de Territorio llegan al millar de viviendas en un año. Por otra parte, la Generalitat ha adquirido recientemente pisos en La Pobla de Segur y lo negocia en Sort.

Balaguer gestiona ahora 119 pisos de alquiler social, 13 de la Generalitat

La Paeria de Balaguer gestiona en la actualidad hasta 119 viviendas en régimen de alquiler social. De estas, 34 son propiedad de la Paeria, 13 están cedidas por la Agència de l’Habitatge, otros 7 cedidos por particulares y 65 viviendas están en la bolsa pública de vivienda. A estas hay que sumar las cinco que la Generalitat está habilitando en una casa heredada, que también se destinarán al alquiler social y las tres que adquirió recientemente la Paeria en el centro histórico de la capital. Por otra parte, el consistorio de Balaguer aprobó en el pleno un convenio con la agencia de vivienda para fomentar la conservación, mantenimiento y rehabilitación de edificios de viviendas públicas a través de la inspección técnica (ITE). La paera en cap, Lorena González, apuntó que esta herramienta permite hacer una diagnosis para saber cómo están las viviendas, evitar deficiencias graves y actuar cuando sea necesario.

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