AGRICULTURA
El banco de tierras del canal Segarra-Garrigues alcanza las 645 hectáreas y 266 propietarios
La concesionaria valora positivamente la plataforma, que conecta sobre todo a pequeños dueños de fincas con agricultores de su entorno. Se estrenó hace cinco años y funciona como un ‘market place’
El dispositivo ofrece información catastral de las fincas pero no facilita los precios. - LAIA PEDRÓS
Hace casi cinco años que Aigües del Segarra-Garrigues (ASG), empresa concesionaria de la gestión del canal Segarra-Garrigues, puso en marcha un banco de tierras, una herramienta concebida para poner en contacto a propietarios dispuestos a vender o arrendar sus fincas con personas interesadas en adquirirlas o explotarlas. Casi un lustro después, ASG hace una valoración “muy positiva” de una iniciativa que, aseguran, se ha convertido en un instrumento útil para facilitar el acceso a la tierra y favorecer el desarrollo del regadío.
Actualmente, la plataforma tiene en su cartera unas 645 hectáreas, de las que alrededor de 420 se encuentran en la comarca de les Garrigues, así como 266 propietarios. El banco de tierras funciona como un auténtico marketplace, siguiendo un modelo similar al utilizado por grandes plataformas digitales como Google o Amazon: su función no es intervenir en las operaciones, sino facilitar que oferta y demanda puedan encontrarse.
Perfiles
Uno de los aspectos que ASG destaca especialmente es el perfil de las operaciones que genera la plataforma. Frente a la percepción de que el mercado puede estar dominado por grandes propietarios o inversores, la experiencia acumulada apunta a que la mayoría de los contactos se producen entre pequeños propietarios y agricultores.
En cuanto al perfil de quienes ponen las tierras a disposición de terceros, predominan actualmente los herederos de fincas que no quieren continuar vinculados al sector agrario. Al otro lado, los interesados en adquirirlas o arrendarlas suelen ser agricultores de la propia zona, principalmente vecinos de las fincas o personas de municipios próximos, lo que contribuye a mantener la actividad agraria y el vínculo con el territorio.
Sin más datos
Aigües Segarra-Garrigues, no obstante, no puede conocer cómo terminan las operaciones iniciadas a través del banco de tierras. Por razones relacionadas con la protección de datos, la empresa no tiene acceso al resultado final de las negociaciones. Su cometido se limita a facilitar el primer contacto entre las dos partes. “Hemos puesto en servicio una plataforma que ha ayudado a personas a desprenderse de tierras que no quieren y a interesados en regar para que puedan regar”, explican desde la adjudicataria del canal.
Un dispositivo pensado para agilizar la adhesión al riego
No publica precios y ofrece información catastral que ya es pública y permite identificar la localización. A partir de ahí, si las partes lo solicitan, ASG facilita el contacto entre propietarios y compradores o arrendatarios.
