Un nou pla urbanístic a Bellver de Cerdanya potenciarà els habitatges de primera residència
L’ajuntament busca evitar que els nous només estiguin habitats durant part de l’any
Imatge d’un edifici en obres al poble. - C. SANS
Bellver de Cerdanya ha fet un nou pas per definir el futur urbanístic del municipi. Ha presentat als veïns l’avenç del nou pla d’ordenació urbanística municipal (POUM), que busca potenciar els habitatges de primera residència en detriment dels que s’ocupen només durant algunes èpoques de l’any. El regidor d’Urbanisme i Via Pública, Josep Maria Roig, va explicar que això passa per dos vies d’acció. D’una banda, afavorir la construcció de pisos de protecció oficial. Per una altra, impulsar una tipologia d’habitatges “menys atractius” per als compradors de segones residències.
“El perfil d’habitatge que busca la persona que compra una segona residència és la de cases unifamiliars en terrenys envoltats de jardí i aquest no serà el cas”, va detallar Roig, que va apuntar que el nou POUM preveu edificis amb locals comercials a les plantes baixes. El consistori és conscient que “no existeix una fórmula legal per prohibir les segones residències” però espera que impulsar pisos socials i canviar la tipologia d’habitatges permesos permeti “apostar per un creixement amb menor extensió de terreny”, va apuntar.
Val a dir que el municipi, que es regeix actualment per les normes subsidiàries de fa quatre dècades, va promoure un nou POUM fa gairebé vint anys, però no es va arribar a aprovar mai.
Participació ciutadana
Publicar l’avenç del POUM és una fase essencial del procés, ja que planteja els objectius generals, proposa alternatives i s’obre a la participació ciutadana. Aquests últims han posat sobre la taula preocupacions com la dificultat a l’accés a l’habitatge, el pes de les segones residències, la necessitat de millorar equipaments i transport públic i la voluntat de preservar el caràcter dels pobles.
L’avenç del document fixa la previsió de necessitat d’habitatge nou per als propers 20 anys, que en aquest cas la situa en una xifra d’uns 700. Sobre aquest punt, Roig va indicar que “les normes subsidiàries actuals disposen encara d’una capacitat potencial de 1.400 habitatges, per la qual cosa encara no està definida la xifra que fixarem”. De la vintena de nuclis que té el municipi, Bellver i Riu de Santa Maria seran els dos que podrien créixer més.
