Preveuen que l'Euríbor assoleixi el 4% al juny
Suposarà una pujada anual de gairebé 3.000 euros, de mitjana, per als hipotecats
Imatge d'arxiu de pisos en construcció a Lleida.
L’Associació d’Usuaris Financers (Asufin) preveu que l’Euríbor assoleixi el juny d’aquest any la cota del 4%, el que suposa una pujada per cada 100.000 euros d’hipoteca, amb diferencial en l’1%, d’alguna cosa més de 2.000 euros. Aquesta revisió donarà una pujada de sobrecost anual en tot just un any, si es té en compte l’esdevinguda el 2022, de 2.769 euros, segons els càlculs de l’associació. Amb la dada de tancament mensual de desembre, que s’ha situat en el 3,018%, Asufin destaca que, més enllà que haver superat la barrera psicològica del 3% i de tornar a tipus que no veien des de 2008, el rellevant és que s’ha tancat l’any 2022 amb un accelerament en la pujada de l’Euríbor de desembre. I és que, si bé a començaments del mes de desembre s’apreciava una pujada sostinguda, en rangs del 2,8%, s’ha acabat amb nivells del 3,2%, per tancar en una mitjana mensual del 3,018%. "És a dir, comencem el mes de gener còmodament instal·lats per sobre del 3%", remarca. Segons l’associació, el que es comença a veure és una "segona volta" de les pujades de 2022, sobretot a partir del mes de juny, quan es va fer el primer gran salt de l’Euríbor a l’alça.
De fet, si es té en compte que aquell mes es va produir una pujada de fins 754 euros per cada 100.000 euros d’hipoteca, la previsió d’Euribor que Asufin estima per al juny de 2023 és del 4%. En aquest context, han entrat en vigor les mesures d’alleujament a les famílies hipotecades, que no seran neutrals des del punt de vista econòmic. En el cas de l’ajornament del deute fins a 7 anys, poden fer encarir el préstec fins en 16.000 euros, en una hipoteca mitjana de 100.000 a 25 anys, amb un Euribor +1%, indica.
Així mateix, assenyala que la carència a Euribor -0,1% representa un "alleujament important" durant 5 anys, en fer descendir la quota de 508 euros a 211 euros, i suposa un cost final addicional, en termes de tipus d’interès d’alguna cosa més de 1.200 euros. Per facilitar el càlcul personalitzat, Asufin han llançat tres calculadores que permetran determinar el cost de cada una de les mesures així com de la contractació d’una hipoteca que es bonifiqui amb la condició de subscriure una altra sèrie de productes, com assegurances, plans de pensions, entre altres.
