El preu de l'habitatge a Lleida ciutat creix en alguns barris un 80% en un any, segons un estudi

La ciutat de Lleida, que té una de les rendes per càpita més altes d’Espanya, ha experimentat un augment significatiu en el preu de l’habitatge, que fins i tot arriba al 80% en un sol any. Segons l’informe de mercat d’Engel & Völkers, la capital de la província catalana ha registrat un increment de doble dígit en 2023, amb un preu mitjà de transacció de 1.307 euros/m2.

Segons l'informe de la immobiliària, el mercat immobiliari de Lleida es caracteritza per dos perfils de vivenda: pisos que oscil·len entre els 90.000 i els 175.000 euros, i cases unifamiliars amb jardí que varien entre els 350.000 i els 600.000 euros. El districte de Joc de la Bola destaca amb un creixement del 76% en el preu mitjà, passant dels 1.100 euros el metre quadrat l'any 2022 als 1.959 euros del 2023, mentre que altres barris com Cappont o la Bordeta també han vist increments significatius, amb un 27 i un 26%. 

A contrast, a la Val d'Aran, es manté un preu mitjà elevat en les operacions immobiliàries, situant-se en 731.000 euros en la mitjana d'operacions d'Engel & Völkers. La demanda en aquesta zona és majoritàriament nacional, amb un interès creixent per part de compradors francesos i anglesos.

Per la seva banda, la Cerdanya, situada entre les províncies de Girona i Lleida, manté un ritme estable de transaccions, amb un preu mitjà de segona mà que supera els 2.000 euros/m2. Les propietats més buscades són cases de 150 a 200 m2 amb jardí, garatge i piscina, principalment com a segona residència.

Aquest estudi reflecteix la dinàmica del mercat immobiliari a Lleida i les seves zones pirenaiques, mostrant una disparitat notable en els preus, que varien significativament depenent de la ubicació i el tipus de propietat.