Compran una casa catalogada de Arbeca para habilitar 4 viviendas sociales para jóvenes

El ayuntamiento de Arbeca ha comprado la casa de Cal Duc para su posterior rehabilitación como viviendas de alquiler social asequible destinadas a jóvenes con la finalidad de frenar la despoblación, favorecer el mantenimiento de los servicios, el comercio y la actividad económica. En el caso de Cal Duc, además, se recupera el patrimonio arquitectónico degradado (ver desglose). “Entendemos la vivienda como una necesidad básica y una infraestructura esencial para garantizar futuro, cohesión y continuidad en Arbeca”, indicó el alcalde, Francesc Roset. La intención es convertir esta casa histórica en cuatro viviendas y reservar los locales de la planta baja como espacios municipales para darles un aprovechamiento social que revierta en los vecinos del pueblo. “Se harán dos apartamentos por planta con una renta ajustada para frenar la despoblación, bien atrayendo a nuevos vecinos o evitando que las nuevas familias que se crean en el pueblo marchen a otras localidades”, indicó Roset.

El primer edil señaló que todavía no se ha encontrado la fórmula para el alquiler, ya que también se contempla optar por la masovería, una práctica en la que se cede una vivienda a cambio de que el arrendatario se haga cargo de las obras de reforma. El nombre de Cal Duc se remonta a la familia propietaria antes de la Guerra Civil. El ayuntamiento la adquirió a una inmobiliaria de Les Borges Blanques por más de 75.000 euros, un capital que ya ha desembolsado en parte, indicó Roset. Antes de su adjudicación, el edificio requiere una profunda rehabilitación y la distribución del espacio para habilitar las cuatro viviendas con el fin de que dispongan de todos los servicios e instalaciones.

Esta intervención se suma a la que prevé llevar a cabo en la plaza Major, donde se ubica Cal Duc. Roset indicó que el ayuntamiento proyecta la remodelación de este enclave del centro histórico siguiendo las obras que ya ha ejecutado en la plaza de la Iglesia. El consistorio quiere rehabilitar toda la zona antigua dotándola de nuevos servicios y pavimento.

Roset explicó que el consistorio quiere que la mejora del casco antiguo quede acabada antes de la Festa Major a mediados del próximo mes de agosto. Para financiar las obras, espera que queden incluidas en las subvenciones de la Generalitat a través de la nueva convocatoria del Pla de Barris, explicó el primer edil.

Dentro del patrimonio arquitectónico de Catalunya

Cal Duc es un edificio que forma parte del inventario del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya. Es una casa de planta baja y dos pisos. La ancha fachada es de sillería y descansa sobre un porche de dos arcadas, la derecha de medio punto y la izquierda, apuntada. Un tercer arco apuntado separa el porche interior de la casa vecina a izquierda. En la primera planta hay dos balcones en los extremos y dos ventanas en medio; en el segundo piso hay cinco ventanas de menor tamaño. La fachada está rematada por una cornisa moldurada con una canal que recoge el agua de la lluvia que evacúa por una pequeña gárgola. Por el tipo de forja, se deduce que los balcones son de finales del siglo XVIII, siendo hasta entonces ventanas. Todo el conjunto se dispone simétricamente, armonía que se rompe en la planta baja con las dos arcadas de diferente factura. El interior de la casa ha sido totalmente reforzado. Dentro de la planta baja hay un antiguo horno y hasta hace dos años acogía la panadería de Ca la Pili. En la moldura de una ventana del primer piso figura deteriorada la fecha de 1672 momento que se corresponde a alguna reforma dado que la base del edificio es anterior.