La Generalitat obtiene 24 solares en Ponent y el Pirineo para 516 pisos sociales de alquiler

La Generalitat ha obtenido 24 solares en las veguerías de Ponent y del Pirineo para la construcción de 516 pisos sociales de alquiler. Es el resultado de la segunda convocatoria abierta a ayuntamientos y propietarios privados, tras haber conseguido en 2025 terrenos para 1.561 de estas viviendas protegidas en las comarcas leridanas. Incorporar suelo a la reserva de solares, constituida el año pasado, es el primer paso para que la administración catalana promueva de forma directa la construcción de pisos o bien otorgue ayudas y créditos en condiciones favorables a promotores públicos o privados para edificarlos.

Cerca de la mitad de las viviendas previstas en la convocatoria de este año en las comarcas leridanas se concentran en siete solares de la ciudad de Lleida, con capacidad para acoger hasta 244 pisos. También en las comarcas del llano, Artesa de Lleida y El Palau d’Anglesola suman cuatro solares en los que la normativa urbanística permite edificar 65 pisos. Esto hace posible la construcción de un máximo de 309 viviendas sociales en la vegueria de Ponent.

En el Pirineo, la Generalitat incorpora a la reserva solares de Alt Àneu, Baix Pallars, Esterri d’Àneu, Esterri de Cardós, Naut Aran, Oliana, El Pont de Suert, Sort, Tremp y Bolvir, este último en la Cerdanya de Girona. Suman un total de 13 fincas en las que es posible edificar un máximo de 207 viviendas. En en caso de Sort, el ayuntamiento indicó que no se trata de un terreno vacío, sino de la estructura del único bloque de viviendas inacabado de la localidad, adquirido por el Institut Català del Sòl (Incasòl) el pasado mes de julio (ver desglose).

La práctica totalidad de los solares incorporados esta segunda convocatoria se han cedido para que la Generalitat asuma el proceso de construcción de las viviendas, a través de un concurso público para adjudicar las obras y la gestión de las viviendas sociales en régimen de concesión durante 75 años. Tan solo hay dos excepciones: un solar para 30 viviendas en Bolvir y otro de 60 en Naut Aran que tienen ya promotor asignado. En este último, el ayuntamiento quiere sacar a concurso las obras y la gestión de pisos en suelo municipal para trabajadores de temporada, ante la práctica ausencia de oferta de alquiler residencial en la Val.

En el conjunto de Catalunya, la reserva de solares de la Generalitat ha incorporado este año 310 parcelas en las que se pueden edificar más de 11.000 viviendas. El Govern avanzó que espera abrir nuevas convocatorias en los próximos años para obtener nuevos solares edificables. La consellera de Territorio, Sílvia Paneque, afirmó que “buscamos los solares todavía disponibles que permitan comenzar a construir vivienda de alquiler pública con la mayor rapidez posible”.