Las ejecuciones hipotecarias, caen a su mínimo en 10 años

Lleida cerró el año pasado con la cifra más baja de ejecuciones hipotecarias en la última década, con un total de 191, que son un 43% menos que las que se registraron en el 2023, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este procedimiento es el paso previo al desahucio de particulares o personas jurídicas que han adquirido un bien inmueble a raíz del impago reiterado de las cuotas de la hipoteca. En el caso de Lleida, de las 191 ejecuciones la gran mayoría (103) fueron de viviendas, una cifra que es un 42% inferior a la del 2023, cuando hubo 176, y es también el valor más bajo desde que el INE empezó a recopilar estos datos en 2014. De estas 103, la inmensa mayoría eran de viviendas de segunda mano (100) y destaca el descenso de las de obra nueva, ya que en 2023 hubo 62. Asimismo, en 81 casos los propietarios de estas viviendas eran particulares, mientras que 22 eran personas jurídicas, como empresas y sociedades.

Respecto a las ejecuciones hipotecarias que no son de viviendas, hubo 20 de fincas rústicas, un 14% menos que en 2023; 3 de solares, cuando en el anterior ejercicio solo hubo 1; y otras 65 de otro tipo de propiedades, como por ejemplo serían naves industriales, que descienden un 52% con respecto hace dos años.

Si se compara con el resto de demarcaciones, Lleida fue la provincia catalana que mayor descenso registró a nivel de ejecuciones hipotecarias. En Barcelona aumentaron un 17% (2527); en Girona un 44% (562); mientras que en Tarragona también bajaron, concretamente un 38%. Un descenso porcentualmente muy similar al registrado en Lleida (-42%), pero cuantitativamente superior. De este modo, en el conjunto de Catalunya hubo 3.953 ejecuciones (+3,8%), de las cuales 2.645 fueron de viviendas (-3,5%) ; y en el Estado se registraron 20.262 (+4,8%) y 12.655 correspondían a viviendas (-4,3%).