Tercer intento de llevar adelante la residencia de Pardinyes, un equipamiento muy reivindicado en Lleida
La Paeria expone el pliego de condiciones para la construcción y explotación del geriátrico que el barrio reclama desde hace décadas y que abrirá espacios comunes a los vecinos
El solar del número 2 de la calle Josep Pallach, en Pardinyes, donde está proyectada la residencia.
La residencia para las personas mayores de Pardinyes, en Lleida, vuelve a estar sobre la mesa después de dos intentos fallidos de licitación. El ayuntamiento ha puesto en exposición pública durante 30 días hábiles el pliego de condiciones para la construcción y explotación de este equipamiento tan reivindicado por los vecinos, un paso previo a la nueva licitación de la concesión del proyecto en el solar de la calle Josep Pallach, número 2.
Este es ya el tercer intento de sacar adelante una infraestructura largamente esperada en el barrio. El solar, de 3.560,70 metros cuadrados, está destinado a este uso desde 2007, cuando el Ayuntamiento adquirió el compromiso de construir una residencia, pero el proyecto no se materializó. En el 2021, los vecinos se movilizaron en contra de la propuesta del anterior gobierno de ubicar un albergue y recogieron más de 5.000 firmas a favor de un geriátrico. Aunque en el 2023 se convocó un concurso, este quedó desierto, igual que la consulta en empresas del sector que el actual consistorio impulsó en el 2024.
Una característica destacada del nuevo pliegue es que los espacios comunes del equipamiento no estarán limitados sólo a los residentes, sino que se abran a todo el vecindario. El documento especifica que zonas como el comedor, el salón de actos, la biblioteca, el gimnasio, el área de rehabilitación y el jardín "facilitarán la interacción social, promoviendo los encuentros y la comunicación" entre los residentes y el resto de vecinos del barrio.
Un modelo flexible e innovador
La propuesta municipal contempla varias opciones para el equipamiento: una residencia asistida organizada en unidades de convivencia, un centro de día, un modelo de cohousing (viviendas independientes con servicios comunes para personas con más autonomía) y otros formatos residenciales innovadores como el senior living o viviendas colaborativas.
Según detalla el pliegue, la superficie óptima construida sería de 5.129,44 metros cuadrados, con capacidad para 90 plazas residenciales y 20 de centro de día. La concesión prevista es de 50 años con un canon anual establecido en 97.286,08 euros. El documento también especifica que los materiales tendrán que garantizar durabilidad y sostenibilidad medioambiental, con colores suaves en el interior que generen un ambiente cálido y luminoso.
En caso de que el adjudicatario opte por incluir alojamientos dotacionales en el proyecto, el pliegue advierte que habrá que tramitar un plan especial urbanístico. Con respecto a los espacios exteriores, se recomienda su habilitación como "elementos socializadores y terapéuticos", con zonas diferenciadas para varios usos como jardín, huerto, paseo o solárium, que también serían de acceso abierto para los residentes del barrio.
