Plan para rehabilitar el Grup Mariola de Lleida y destinar los bajos a comercios

La propuesta ganadora del concurso de ideas para el Plan de Mejora Urbana de la Mariola, a cargo de la empresa Paisaje Transversal SL, prevé una rehabilitacion integral de los bloques del Grup Mariola de Lleida, que engloban unos 400 pisos, y destinar los bajos, que ahora son viviendas, a locales para comercios de proximidad u otros equipamientos. Plantea dinamizar la actividad económica, actuaciones ambientales y reedificar los espacios vacíos. El coste estimado de todas las acciones es de 30 millones.

La actuación comprende 23.000 m2 de suelo y espera transformar el espacio físico y la percepción estigmatizada del barrio con un plan que integra acciones de los ámbitos urbanísticos, residenciales, sociales y ambientales. “No hablamos solo de ladrillo, sino del alma del barrio, de cómo mejorar las condiciones de vida de las personas que viven, y eso es lo más importante”, subrayó el alcalde, Fèlix Larrosa. Pablo Muñoz, de Paisaje Transversal, remarcó que proyectan una mejora ambiental, energética y de accesibilidad de las viviendas y los espacios comunes. 

Para la rehabilitación de los bloques plantean una renovación total de las fachadas e intalaciones para cumplir la normativa de habitabilidad y accedibilidad, así como resituar las entradas en la parte exterior. Propone desmontar elementos existentes de las fachadas, incluir aislamiento, incrementar la superficie interior de los pisos, habilitar pasarelas de acceso, ascensores y voladizos, además de placas fotovoltaicas. 

Para convertir los bajos en locales comerciales será necesario reubicar a familias en otros pisos de los bloques. En este sentido, Larrosa apuntó que a ello ayudará el hecho de que una sesentena de los pisos del Grup Mariola son públicos.

Respecto al espacio público, prevé una mejora de la permeabilidad de las zonas verdes, el reaprovechamiento de agua y la generación de energía y parques vecinales como espacios de encuentro. Y como propuestas sociales, plantea la regularización habitacional, el impulso de la constitución de las comunidades de vecinos y la dignificación del ámbito para que sea valorado por los vecinos del barrio y el resto de la ciudadanía

El importe de la redacción del proyecto ha sido de 117.249 euros y el plazo para elaborar el plan de mejora urbana es de 18 meses, así que la fase ejecutiva podría comenzar en 2027. En cuanto al coste total para llevarlo a cabo, Larrosa dijo que “buscaremos financiación, sabiendo que el ministerio de Vivienda ya ha mostrado su interés”. Presentarán el plan a la ministra en septiembre en Lleida.