Així serà la primera promoció d’habitatges a Torre Salses de Lleida: 88 pisos de lloguer assequible, fins a 72 metres i zona ajardinada

L’ajuntament de Lleida i la promotora Grup Rubau han presentat aquest migdia la primera promoció d’habitatges que es construirà al sector de Torre Salses, la zona compresa entre La Bordeta i Els Mangraners en la qual també s’aixecarà el futur centre comercial Promenade Lleida. 

Aquesta primera promoció constarà de 88 habitatges de lloguer assequible ubicades al carrer Francesc Bordalba i Montardit i la previsió de la promotora és tenir tots els permisos abans de final d’any i construir l’immoble en dos, per la qual cosa estaria acabat entre finals de 2028 i principis de 2029.

La finca en la qual es farà l’edifici té 5.916 metres quadrats i és propietat de l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU), que l’ha cedit el dret de superfície per un termini de 75 anys al Grup Rubau i a la seua promotora social, Llogueralia. Un responsable de la constructora va detallar que l’edifici tindrà tres plantes, hi haurà 76 habitatges de 2 habitacions que en tindran entre 55 i 72 metres quadrats de superfície, així com 12 de 3 habitacions de 80 metres cada una. 

Els pisos de la planta baixa tindran jardí i comptarà amb zones comunes enjardinades i un aparcament subterrani amb capacitat per a 50 vehicles. També s’instal·laran plaques solars al terrat per constituir una comunitat energètica a l’immoble, que tindrà capacitat per acollir entre 200 i 300 persones. 

Han afegit que el preu del metre quadrat és el que està fixat per llei per als habitatges de lloguer assequibles, que en el cas de Lleida oscil·la entre els 6,68 i els 6,8 euros el metre quadrat útil. "Aquesta col·laboració és un cas d’èxit i avui fem un primer pas a una promoció excel·lent, estem encantats d’estar a Lleida", ha assenyalat Joaquim Bordoy, director executiu de Rubau.

Per la seua part, l’alcalde, Fèlix Larrosa, ha defensat aquesta col·laboració públic-privada per a la construcció d’habitatge assequible. "nosaltres tenim els terrenys i hem de posar-los-el fàcil a les promotores perquè puguin construir", ha dit Larrosa, que ha remarcat que l’habitatge és una prioritat del govern municipal i que "volem ser els primers en sortir de la situació de tensió immobiliària".

 Ha remarcat que actualment s’estan construint 1.000 habitatges a tota la ciutat i que al sector de Torre Salses "hi ha una de les reserves més grans de sòl residencial de Lleida", que ja han adjudicat 12 finques municipals per construir habitatges unifamiliars i que hi ha més promotors interessats en construir en aquest "sector estratègic". 

Larrosa ha afegit que han reclamat a la Generalitat poder gestionar els terrenys que la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb) té a Lleida, "que podrien acollir fins 508 habitatges".

Per la seua part, la tinenta d’alcalde de Gestió de la Ciutat, Begoña Iglesias, ha fet una crida a totes les empreses del sector a "aprofitar aquest moment de bona relació entre la Paeria, la Generalitat i l’Estat per construir habitatge a Lleida". També ha recordat que l’ajuntament ja ha impulsat la construcció de noves promocions mitjançant la cessió de terrenys municipals a promotores socials, la majoria d’elles en el Centre Històric.