Cada anunci d’habitatge que es publica té 27 famílies interessades
Un 55% més que en el primer trimestre del 2023, segons Idealista, quan rebien de mitjana uns 17 contactes
Imatge d’arxiu d’habitatges de lloguer.
Els anuncis d’habitatges de lloguer publicats a Idealista en el primer trimestre de 2024 han rebut una mitjana de 27 contactes abans de donar-se de baixa, un 55% més que en el mateix període de l’exercici anterior, quan rebien de mitjana 17 contactes, segons un estudi publicat pel portal immobiliari.
Idealista ha explicat que l’increment de la demanda provocat per la disminució de l’oferta disponible ha afavorit que els preus dels lloguers pugessin un 12,6% l’últim any.
El portaveu d’Idealista, Francisco Iñareta, ha assenyalat que la "destrucció d’oferta" és conseqüència de "les polítiques en matèria de lloguer" dificultant l’accés a un habitatge, amb "especial incidència" en joves i famílies vulnerables.
A més, Iñareta ha afegit que les polítiques de lloguer haurien d’augmentar l’oferta de l’habitatges per reduir "l’ansietat de les famílies i els preus".
Madrid i Barcelona, els grans mercats amb més demanda
Madrid i Barcelona són els grans mercats on el nombre de famílies que aspiren a llogar cada habitatge és gran, amb 41 i 40 famílies respectivament.
Entre els grans mercats, Idealista ha situat Palma, amb 38 famílies interessades per anunci, València (29 famílies), Màlaga (28 famílies) i Sant Sebastià (28 famílies).
Per sota de la mitjana nacional, el portal immobiliari ha situat entre els grans mercats Bilbao (26 famílies), Sevilla (25 famílies) i Alacant (22 famílies).
Idealista ha destacat el cas de Vitòria, que lidera el rànquing de demanda en cada lloguer (70 famílies), explicant que és a causa del "reduïdíssim parc de lloguer" de la capital alabesa.
En aquesta línia, els segueix Guadalajara amb 59 famílies interessades per anunci, Santa Cruz de Tenerife (44 famílies), Las Palmas de Gran Canària (41 famílies) i Pamplona (41 famílies).
En el costat oposat, l’índex immobiliari destaca els mercats de Salamanca amb 7 famílies interessades en cada anunci, i Ciudad Real, Ourense i Badajoz amb 8 famílies.
Efectes de la llei d’habitatge
Els últims 12 mesos en què ha estat en vigor la Llei d’Habitatge han "accelerat" la tensió que "pateixen" les famílies a la recerca d’un habitatge de lloguer, segons Idealista.
En concret, Idealista ha assenyalat que aquesta acceleració a Espanya ha estat del 55%, augmentant a totes les capitals excepte en Sòria, on s’ha reduït un 6%.
Entre els grans mercats, Sevilla ha registrat un augment més gran dels interessats a cada anunci, amb un 81% més que fa un any; li segueixen els increments de Palma (71%), Madrid (63%), Sant Sebastià (58%), Barcelona (39%), Alacant (34%), Màlaga (31%) i València (15%).
Així mateix, a 14 capitals de província el volum de famílies interessades s’ha "més que duplicat", segons Idealista. Així, l’índex immobiliari ha destacat l’augment de la demanda a Còrdova (284%), Osca (192%), Valladolid (162%), Oviedo (159%), Zamora (152%), Melilla (139%), Bilbao (138%), entre altres.
