Declaració de la Renda per a majors de 65 anys: aquestes són les seues exempcions fiscals en l’IRPF
Els contribuents de més edat poden beneficiar-se de deduccions específiques en habitatge habitual, guanys patrimonials i rendes vitalícies
Fins al proper 30 de juny, tots els contribuents estan obligats a retre comptes amb Hisenda.
La campanya de la Renda 2025, que va començar el passat 8 d’abril i s’estendrà fins el proper 30 de juny, obliga els contribuents a retre comptes amb Hisenda. En aquest context, els majors de 65 anys compten amb beneficis fiscals específics que permeten reduir significativament la càrrega tributària en l’IRPF, especialment en operacions vinculades a l’habitatge habitual, els guanys patrimonials i determinats productes d’estalvi.
Revisar l’esborrany amb deteniment resulta fonamental per evitar errors, abonaments superiors als necessaris o demores en possibles devolucions. No obstant, no tots els ciutadans de més edat estan obligats a presentar la declaració: aquells que percebin menys de 22.000 euros anuals d’un sol pagador queden exempts, encara que poden realitzar-la voluntàriament si resulta favorable als seus interessos econòmics.
Exempció total per venda d’habitatge habitual
Un dels avantatges més rellevants és que els majors de 65 anys no tributen pel guany patrimonial derivat de la venda de la seua residència habitual. Per acollir-se a aquesta exempció, l’immoble ha d’haver estat l’habitatge habitual durant almenys tres anys i haver estat habitat de forma efectiva i continuada.
Existeixen excepcions que flexibilitzen aquest requisit temporal, com situacions de trasllat laboral, separació matrimonial o mort del titular. A més, l’exempció s’aplica encara que es transmeti únicament la nuda propietat mantenint l’usdefruit vitalici, i no és necessari reinvertir l’import obtingut en un altre habitatge per a disfrutar del benefici fiscal.
Reinversió en rendes vitalícies assegurades
En el cas de venda d’altres béns patrimonials —com segones residències, accions o participacions en fons d’inversió—, el guany patrimonial pot quedar exempt si el contribuent reinverteix l’import en una renda vitalícia assegurada. Aquesta opció permet diferir la tributació i optimitzar la càrrega fiscal.
Per beneficiar-se d’aquesta exempció, la reinversió s’ha de realitzar en un termini màxim de sis mesos des de la venda i amb un límit de 240.000 euros per contribuent. Si únicament es reinverteix una part de l’import obtingut, l’exempció s’aplicarà de forma proporcional a la quantitat efectivament destinada a la renda vitalícia.
Requisits de la renda vitalícia
La renda vitalícia s’ha de contractar obligatòriament amb una entitat asseguradora autoritzada, sent el mateix contribuent el beneficiari directe del producte. A més, el cobrament s’haurà d’iniciar en un termini no superior a un any des de la formalització del contracte, garantint així que la finalitat de l’operació sigui efectivament assegurar uns ingressos periòdics durant la vellesa.
